Land Registry Documents 2025 : अगर आप जब भी जमीन की खरीदारी बिक्री करते हैं तो सबसे पहले आपको दस्तावेज की जांच करना चाहिए अगर आप दस्तावेज की जांच नहीं करते हैं तो आपकी जमीन की रजिस्ट्री रुक सकती है रजिस्ट्रेशन के समय बहुत ही मुसीबत का सामना करना पड़ सकता है। इसके लिए सरकार के द्वारा जारी की गई गाइडलाइन को फॉलो करना अनिवार्य है Land Registry Documents 2025
आप सभी को बता दें कि सरकार के नए नियम के अनुसार जमीन रजिस्ट्री के लिए एक और डॉक्यूमेंट को जोड़ा गया है बिना नए डॉक्यूमेंट के जमीन नहीं होगी लिए जानते हैं सरकार की तरफ से क्या नया नियम लागू किया गया है।
Land Registry: जमीन रजिस्ट्री को लेकर क्या क्या दस्तावेज लगेंगे।
अगर आप जब भी जमीन की खरीद बिक्री करते हैं तो आपको सबसे पहले आपको दस्तावेज की जांच करना चाहिए अगर आप दस्तावेज की जांच नहीं करते हैं तो आपकी जमीन की रजिस्ट्री रुक सकती है रजिस्ट्रेशन के समय बहुत ही म्यूजिक पर का सामना करना पड़ सकता है इसके लिए सरकार के द्वारा जारी किए गए गाइडलाइंस का पालन जरूर करें
जमीन खरीदने या बेचने वाले दोनों पक्ष का अब पैन कार्ड रेड कर दिया गया है बिना इसके रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी नहीं किया जा सकता है जब तक आप पैन कार्ड रजिस्ट्रेशन के समय प्रस्तुत नहीं करेंगे तब तक आपकी जमीन की रजिस्ट्री नहीं होगी।
सरकार के तरफ से क्यों लाया गया जमीन रजिस्ट्री में पैन कार्ड से संबंधित फैसला
बता दें कि सरकार की तरफ से यह फैसला बहुत सोच समझ कर लिया गया है सरकार चाहती है कि बेईमानी संपत्ति और काले धन को लेनदेन पर नियंत्रण किया जा सके हर लेनदेन का रिकॉर्ड आयकर विभाग के पास हो इसके अलावा पैन कार्ड के जरिए सरकारी रजिस्ट्रेशन से संबंधित ट्रांजैक्शन को टैक्स नेटवर्क से जोड़ सकेगी।
जमीन रजिस्ट्री के लिए जरूरी दस्तावेज
अगर आप जमीन के रजिस्ट्री करवाने जा रहे हैं या करने वाले हैं तो जमीन की रजिस्ट्री के लिए निम्नलिखित दस्तावेज आपके पास होने चाहिए
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- फोटो पहचान पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
- जमीन से संबंधित दस्तावेज ( खतियान, निकास इत्यादि )
- बिक्री अनुबंध ( सेल डीड )
नए नियम से क्या पड़ेगा प्रभाव ?
जिसके पास पैन कार्ड नहीं है उन्हें अब रजिस्ट्रेशन से पहले पैन कार्ड डॉक्यूमेंट को बनाना होगा विशेष कर ऐसे व्यक्ति जो ग्रामीण क्षेत्र में आते हैं अब यह एक बड़ी जरूर बन जाएगी
बिल्डर और रियल एस्टेट डॉलर पर पड़ेगा प्रभाव उसके द्वारा की जा रही हर रजिस्ट्रेशन का आयकर विभाग के पास रिकॉर्ड किया जाएगा जिससे कि टैक्स चोरी की संबंध बहुत कम हो जाएगी
बेनामी संपत्ति का लेनदेन अब मुश्किल होगा क्योंकि पैन कार्ड से व्यक्ति का पहचान किया जाएगा और टैक्स रिपोर्ट दोनों जुड़े हुए होंगे।